| Улица | Горная улица, 121 |
|---|---|
| На пересечении с улицей | Достык |
| Наименование | Жилой дом |
| Количество комнат | 8 |
| Площадь дома | 1600 м² |
| Площадь участка | 35 сотка |
| Гараж | нет |
| Состояние | без ремонта |
| Водоснабжение | другое |
| Канализация | другое |
| Отопление | другое |
| Материал стен | иное |
| В залоге | Нет |
Элитный дом в самом престижном месте г. Алматы в территории VIP- Алмалы. Общая площадь строений 1600 кв.м. Площадь особняка – 1694,3 кв. м., спортивный комплекс – 521,8 кв. м (включает бассейн - 131,3 кв. м). Участок – 32 сотки. Основной дом- прихожая, холл-гостиная атриум("со вторым светом"), кабинет, столовая, спальня, кухня с кладовыми помещениями, комната для персонала. На 2 этаже 5 спален с ванными и гардеробными комнатами. На 3 этаже- пространство под любимые занятия (бильярд), дополнительные комнаты, терраса. В подвале- котельная, кладовые, прачечная. Дом, построенный на века, в элитарном, уникальном по расположению районе Алматы: близость к центру, развитая инфраструктура, городские коммуникации сочетаются с роскошным парковым ландшафтом. архитектурное решение строений исполнено в стиле «органическая архитектура», интерьеры внутреннего убранства выполнены по эксклюзивному дизайнерскому проекту Анаклето Мариани в стиле палаццо, роскошь которого придала усадьбе современные и модные в последние десятилетия свойства стиля «Фьюжн». Год постройки 1997-й, год полного ввода в эксплуатацию – 1999-й. (строительная компания «Базиc-а», высоко сейсмостойкое строительство, высокопрочный фундамент рассчитан с учетом возможности надстройки дома в высоту, что отражено в сопроводительных проектных документах. Технические характеристики: Городское водоснабжение (с фильтрацией), центральные канализация, отопление автономное на газе (альтернативное – солярка), электричество (альтернативное – автономный генератор, обеспечивающий электроснабжение дома и спортивного комплекса), кондиционирование – сплит-системы, теплые полы. При отделке дома использовались натуральные материалы: мрамор, гранит, дерево. дом может быть использован также в коммерческих проектах, таких как: частный загородный клуб, бутик-отель или в качестве резиденции престижной международной компании и другое.
Продажа 9-комнатного дома, 460 м, Игишева
Продажа 10-комнатного дома, 500 м, Алмалык, дом 48
Продажа 7-комнатного дома, 740 м, Кыз Жибек, дом 6
Продажа 7-комнатного дома, 555 м, Горный Гигант мкр-н
Продажа 6-комнатного дома, 103 м, Погодина - Тюленина
Продажа 5-комнатного дома, 120 м, Думан-1 мкр-н
Продажа 10-комнатного дома, 373 м, Оспанова - Достык
Продажа 6-комнатного дома, 420 м, Эдельвейс мкр-н, дом 15
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
