Продажа дома, 3200 м, Достык, дом 425а


4 600 000 000 ₸  / 1 437 500 ₸ за м2
г. Алматы, р-н Медеуский На карте
Улица Достык, 425а
Наименование Особняк
Количество комнат 20
Площадь дома 3200 м²
Площадь участка 25 сот
Гараж на 3 машины
Состояние с евроремонтом
Водоснабжение центральное водоснабжение
Канализация центральная канализация
Отопление центральное отопление
Санузел 2 санузла и более
Мебель полностью меблирован
Интернет проводной интернет
Материал стен монолитный
В залоге Нет

Продажа виллы в элитном коттеджном городке « Алем» (Alem) Luxor, по проспекту Достык (Медеуский район). Проектировщиком и дизайнером дома является - Сирафини Андрэа. Под фундаментом дома залита монолитная подушка, глубина котлована 7 метров, фирма "Канкрит", директор - Лукоен. Сейсмоустойчивость дома 10 баллов, заключение делала Еврокомиссия жилищного строительства, по заказу Генерального консульства Германии. Крыша медная, фирма - "Art ruf". Окна "Shuko" двух-пакетные с защитой от всего спектра ультрафиолетового излучения, сохраняющие тепло. Эксклюзивный фонтан ручной работы при входе, сделан известным казахстанским художником - Павлом Михайловичем, авторская работа в единственном экземпляре. На крыше гаража размещены солнечные батареи, обеспечивающие автономную выработку энергии, в случае аварийного отключения электросетей. На территории имеется множество живых растений ( ели, сосна - местные), все остальные растения завезены из Голландии. На воротах Иранский Тух. При входе в дом выложена мозаика, привезенная из Италии, далее вас попадаете в просторный гостиный зал с высокими потолками (потолки из венецианской штукатурки) и большими панорамными окнами, которые наполняют комнату природным светом. Также помимо природного освещения, в доме имеется генератор света, для бесперебойной работы электричества, турецкой фирма - "АКСА". Межкомнатные двери привезены с Австрии, стекло в дверях - хрусталь. Имеется кольцевая лестница. По лестничному маршу витражные стекла ручной работы, эксклюзивная работа. Имеется лифт "ThySSen Krupp" (производство Германия). Потолок купола разрисован двумя художниками с Чехословакии, на данное произведение ушло 3 месяца работы. Мебель и все шторы в доме из высококачественных материалов, были завезены из Италии. Предоставляем: - Конфиденциальность. - Юридическое сопровождение. - Покрытие расходов за услуги нотариуса и регистрацию.

Опубликовано:17.01.2024

Частный риэлтор

Игорь Шульгин
Закажите обратный звонок
+7-705 Показать телефон +7-705-133-7271
Пожаловаться на объявление
Похожие предложения

Квартиры в новостройках

Сдан в 2012 году
Алматы, Алмалинский р-н, ул. Брусиловского, 159
Global Building Contract
от 551 181 ₸ за м²
  • 1-комн.от 31 000 000 ₸
  • 2-комн.от 34 400 000 ₸
  • 3-комн.от 57 000 000 ₸
  • 4-комн.от 70 000 000 ₸
Сдача: 2024 год
Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Сатпаева / ул. Тлендиева
BAZiS-A
от 651 828 ₸ за м²
  • 1-комн.от 34 000 000 ₸
  • 2-комн.от 40 040 000 ₸
  • 3-комн.от 70 107 500 ₸
  • 4-комн.от 88 117 500 ₸
Сдан в 2019 году
Алматы, Ауэзовский р-н, мкр-н Жетысу-1, 28а
BI Group
от 697 916 ₸ за м²
  • 1-комн.от 33 500 000 ₸
Сдан в 2020 году
Алматы, Медеуский р-н, ул. Бегалина, 7
Есентай Строй
от 906 779 ₸ за м²
  • 2-комн.от 53 500 000 ₸
Сдан в 2019 году
Алматы, Алмалинский р-н, пр. Райымбека, 206/12
МТС Компани ЛТД
от 709 090 ₸ за м²
  • 1-комн.от 30 500 000 ₸
  • 2-комн.от 39 000 000 ₸
Сдан в 2021 году
Алматы, Алмалинский р-н, ул. Варламова, 1/3а, 1/3б, 1/3в
Поток-8
Сдан в 2011 году
Алматы, Алатауский р-н, ул. Шамшырак, 1
Hold Trading Company
Сдача: 2024 год
Алматы, Жетысуский р-н, ул. Бурундайская / ул. Жансугурова
Qazaq Stroy
от 395 300 ₸ за м²
  • 1-комн.от 15 665 852 ₸
  • 2-комн.от 20 745 344 ₸

Полезная информация

Ипотека-2024: условия всех казахстанских банков

По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.

Долг передан коллекторам: что важно знать?

Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.

Как проверить надёжность застройщика?

Квартирный вопрос с каждым годом решить всё сложнее, так как цены на недвижимость постоянно растут. Но на рынке часто появляются заманчивые предложения купить жильё подешевле – на этапе строительства. Причём, разница с рыночной ценой бывает чуть ли не вполовину от тех квартир, которые уже существуют в природе. Конечно, люди порой сломя голову бегут в отделы продаж и спешно вносят деньги на будущую квартиру. Причём, в моменты эйфории совершенно забывают о том, что к репутации любого застройщика должен прилагаться определённый пакет документов. Сегодня мы поговорим о том, как убедиться в добросовестности застройщика.

Как получить жильё по концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры в Казахстане?

Госпрограммы для получения жилья для казахстанцев порой становятся единственным выходом обрести собственную квартиру над головой. Ставки в банках второго уровня намного выше, и условия кредитования совсем иные. Соответственно, подтвердить платёжеспособность в простом банке намного сложнее. Поэтому многие стараются следить за специальными жилищными программами от государства, чтобы приобрести квартиру на самых выгодных условиях. Конечно, госжильё могут оформить не все, а только некоторые категории граждан. Сейчас мы разберёмся, кто из казахстанцев может получить квартиру по концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры.

Как выбрать наколенники для волейбола?

Экипировка современного волейболиста включает множество аксессуаров. Это не только спортивная обувь и форма, но и средства защиты. Поскольку спортсмену часто приходится отбивать мяч в падении, то такие защитные аксессуары, как наколенники для волейбола, как раз защищают сустав от возможного повреждения при неудачном падении.