| Улица | Караозек п. |
|---|---|
| Наименование | фазенда и хозяйство |
| Площадь | 600 м² |
| В залоге | Нет |
Алматинская область, Талгарский р-н, Нуринский с/о., с. Кара-Озек, недалеко от Капшагайского водохранилища. Продается фазенда площадью 70 соток (личное подсобное хозяйство), полностью ограждена, действующий бизнес. Ограждение - забор половина из профлиста, половина заменили на сплиттерный блок, два подъездных пути с откатными воротами. Завезен сплиттерный блок 2000 шт, для дальнейшего ограждения. Три строения: 1) дом кирпичный 60 кв, полностью меблирован, плита электрическая. 2) дом из газоблока для работников на две квартиры по 25 кв. 3) баня, отделка парилки лиственница, печь дорогая, мойка полностью кафель. 4) коровник саманный 500 кв, новые пластиковые окна и полностью новая крыша. Вода заведена в коровник под землей, раздача воды по коровнику через шланг с бочки на 8 кубов. Свет 3 фазы 15 кВт, вода две скважины по 37 метров, одна скважина автоматическая разведена вода во все строения, вторая для полива. Канализация 3 септика, один для дома, второй для работников, третий для коровника. Горячая вода бойлер в доме и в бане, сан узлы в помещениях. Подключен интернет, установлен усилитель сигнала, две точки спутникового телевидения. Отопление на электричестве, уличное освещение всей территории автоматическое, автополив вокруг дома. Высажены 450 саженцев разных пород деревьев, плодоносят яблони, вишня, черная смородина. Остаются: Уаз 3303 бортовой, прицеп автомобильный, доильные аппараты 2 шт, холодильники, морозилка (700литров). бассейны каркасные 16тонн и 5 тонн (детский) Садовый инвентарь (лопаты газонокосилка, шланги трубы), строительный (бетономешалка, уровни, шпателя). Сено около 2,500 тюков, ячмень 5 тонн, зернодробилка «шмель» роторная на 500 кг/час. Коровы 8 штук дойных, 2 быка породистых, 4 первотелки, козы, куры штук 15. Работник есть, все знает, все умеет. Пляж Капшагай в 10 минутах на машине, песчаный. Рядом с. Туганбай минут 5, до с. Николаевка 20 минут. Ежемесячный доход от сдачи молока - 900 тыс тг
Продажа коммерческой недвижимости, 620000 м, Байтурсынова
Продажа коммерческой недвижимости, 380 м, Алматинская
Продажа коммерческой недвижимости, 384.3 м, Кульджинский тракт
Продажа коммерческой недвижимости, 10000 м, Радостовца
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
