| Улица | Анет баба, 7 |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК Qyran |
| Количество комнат | 4 |
| Этаж | 5 из 17 |
| Площадь | 140 м2, кухня – 20.9 м2 |
| Год постройки | 2022 |
| Материал стен | монолитный |
| В залоге | Нет |
Жилой комплекс «Кыран» – новостройка категории комфорт+ класса ЖК находится в районе столицы с отличной транспортной доступностью и всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Ключи на руках, можно купить через ипотеку. Общая площадь 140кв за счет 2 балконов по 2,5кв/м (в техпаспорте указано с коэффициентом 0,3). Преимущества: 💥 Отличная рациональная планировка; 💥 Спальня в формате «мастер-бедрум» с собственным санузлом в апартаментах; 💥 Панорамные окна с шикарным видом на окрестности; 💥 Благоустроенная придомовая территория; 💥 Наличие коммерческой недвижимости в ЖК; 💥 Расположение в отличном месте. Локация ЖК Qyran в Астане находится в Есильском районе, на улице Әнет баба. Это левобережная престижная часть столицы. До ближайшей шумной и загазованной автомагистрали – 600 метров. Живописный парк Гашыктар – в 3 км отсюда. Инфраструктура района В непосредственной близости от ЖК «Кыран» находятся: * крупный супермаркет EUROSPAR; * одна из крупных сетей кофеен CoffeeBoom * магазины – продовольственный и с товарами каждодневной необходимости; * школа и детский сад; * несколько предприятий по организации общественного питания; * живописный парк. Не будет сложным добраться пешком, на автобусе или такси до других важных заведений и учреждений. Транспортная доступность От ЖК Qyran (Астана) и к нему без проблем можно добраться на личной машине или такси. До остановки городского автобуса придется пройти около 650 метров. До автовокзала и ж/д станции «Нур-Султн-1» –- около 10 км. До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» – 25 минут езды. Особенности новостройки Комплекс построен из высококачественных материалов, при выборе их и технологии возведения были учтены сейсмические и погодные условия в районе Астаны. Фасад декорирован в интересном современном стиле, отделан травертином. Стены наружно утеплены, шумо- и влагоизолированы с помощью безопасных негорючих современных материалов. Лифты в новостройке – пассажирского и грузопассажирского типа, от компании FUJI. Придомовая территория, холлы и другие места общего пользования оснащены круглосуточно работающими видеокамерами. Нижняя часть комплекса – двухуровневый стилобат с эксплуатируемой кровлей, он общий для всех трех зданий. В стилобате расположен двухэтажный паркинг. Благоустройство двора Придомовая территория ЖК Qyran в Астане находится на кровле стилобата. Она озеленена (высаживаются деревья, формируются цветники и газоны), в темное время суток освещается. Проектом предусмотрено наличие в нем: * детской игровой площадки; * зоны для занятий спортом под открытым небом; * благоустроенных мест для отдыха; * удобных и безопасных дорожек для пешеходов, асфальтированного подъезда для машин. В комплексе имеется дополнительный открытый паркинг для гостей и персонала. Двор спроектирован для безбарьерного передвижения маломобильных граждан и мам с детскими колясками. О жилой недвижимости Формат отделки жилья – предчистовая. Комплекс интегрирован в централизованную городскую систему отопления. Осуществляется подключение жилья ко всем основным техническим коммуникациям. Каждая квартира оснащена домофонами и противопожарной сигнализацией. Окна металлопластиковые, панорамные, с энергосберегающим двойным стеклопакетом. Двери в апартаменты – усиленные металлические. Лоджии остеклены. О застройщике Автор и реализатор идеи ЖК «Qyran» - компания International Invest Company IIC. Она специализируется на возведении жилых комплексов разного уровня комфортности в столице и других регионах Казахстана. Изолированные комнаты, 2 лоджии, панорамный вид, солнечная сторона, пластиковые окна, черновая отделка.
+7-705 +7-705-497-5979
Продажа 3-комнатной квартиры, 56 м, Казыбек би, дом 11
Продажа 3-комнатной квартиры, 67 м, Кургальжинское шоссе, дом 23
Продажа 3-комнатной квартиры, 100.3 м, Сыганак, дом 32
Продажа 1-комнатной квартиры, 36 м, Мухамедханова, дом 12
Жилищный вопрос у казахстанской молодёжи стоит очень остро. В одиночку позволить себе съём квартиры могут не все. Поэтому зачастую девушки или парни снимают квартиру вскладчину и стараются отложить часть дохода на первоначальный взнос по ипотеке или на депозит в «Отбасы банке».
Среди способов обретения права на недвижимость, помимо различных сделок можно выделить её наследование. Оно часто оказывается под вопросом из-за различных споров между родственниками. И в итоге, как не печально, но лидирующие позиции в судах сейчас занимают именно дела по наследству. Часть претензий связана с тем, что нарушена очерёдность принятия наследства.
Жилищные депозиты для подрастающего поколения становятся в Казахстане актуальнее. Откладывать понемногу можно уже с момента рождения ребёнка, чтобы к совершеннолетию на его счету уже накопилась сумма, которую хватит если не для покупки квартиры, то хотя бы для первоначального взноса за ипотеку. Депозиты для детей от 0 до 18 лет открывают в «Отбасы банке».
Несмотря на то, что в процессе съёма жилья фигурируют не такие уж и огромные деньги (как, например, при его покупке), мошенников в этой сфере хоть отбавляй. Как правильно снять квартиру? Как вычислить мошенников? Что прописать в договоре аренды? Совсем недавно в Алматы арестовали очередного афериста, обманувшего два десятка человек, которые искали на сайтах жильё в аренду.
За 2023 год 111,7 тысячи казахстанцев взяли ипотечных кредитов больше чем на 1,7 триллиона тенге. Это подсчитали в Первом кредитном бюро и уточнили, что на каждого заёмщика приходится примерно 15,7 миллиона. Не все из них смогли заключить ипотечный договор, рассчитывая только на свои силы. Многие воспользовались правом привлечь гаранта или поручителя (созаёмщика).
