| Улица | Штурманская |
|---|---|
| Назначение | коммерческое |
| Площадь | 0.78 га |
| В залоге | Нет |
Продаётся земельный участок в городе. Улица Штурманская. Рядом с остановкой "Авторынок". На пересечении с улицей Гудермесская. Участок площадью 0,78 ГА (78 соток). Делимый. В частной собственности. Целевое назначение коммерческое. Разрешённая мощность - 20 кВт. Напряжение - 380 В. Водоснабжение - скважина. Отопление - твёрдое топливо. Канализация - септик. На территории имеется офисно-бытовое помещение площадью 108 квадратов, а также боксы и помещение под автомойку площадью 129 квадратов. Высота боксов 4,25 м. Объект не в залоге. Документы готовы к продаже. Отличная локация. Объект находится на пересечении подъездов с трёх направлений: из города (с улицы Космонавтов), из Юго-Востока (с улицы Гудермесская и с улицы Таттимбета), из Майкудука (с улицы Гудермесская и с переулка Стартовый).
Продажа земельного участка, 6 сот, Комиссарова
Продажа земельного участка, 2800 м, 7-я магистраль
Продажа земельного участка, 1.001 га, Ержанова
Продажа земельного участка, 10 сот, Памирская
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
