Продажа 7-комнатного дома, 458 м, Мамыр-4 мкр-н


390 000 000 ₸  / 851 528 ₸ за м2
г. Алматы, р-н Ауэзовский На карте
Улица Мамыр-4 мкр-н
Наименование Жилой дом
Количество комнат 7
Площадь дома 458 м²
Площадь участка 11 сот
Гараж есть
Состояние чистовая отделка
Водоснабжение центральное водоснабжение
Канализация центральная канализация
Отопление отопление на газе
Санузел 2 санузла и более
Мебель полностью меблирован
Интернет Wi-Fi
Материал стен кирпичный
В залоге Нет

- На продажу выставлен отличный, 3-уровневый дом капитальной постройки из метало-конструкции с заполнением стен в 2.5 кирпича 2005 г. - Дом построен с соблюдением всех строительных норм и реализуется со всей мебелью и бытовой техникой. - Планировка дома комфортно и правильно продумана. На первом этаже расположены большая гостиная, с камином га дровах, кухня с выходом на открытую террасу, спальня, кабинет, санузел, также отапливаемая летняя кухня с 2 выходами. - На втором этаже располагаются 4 спальни, большой холл, 3 санузла. - На цокольном этаже расположены бытовые комнаты с вытяжкой и выходом на улицу (спорт зал, прачечная, котельная, с/узел, кладовка). - Планировка в соответствии с тех. паспортом, документы готовы к продаже. - Участок облагорожен невероятной красоты садовыми растениями, хвойными и плодоносящими деревьями (цветущая магнолия, персики, яблоки). - На территории навес на 4 авто, пруд с рыбками, топчан, мангальная зона. - Один из главных плюсов - это наличие центральной канализации, отопления и магистрального газа. - Очень удобные подъездные пути к дому, улица прекрасно освещена., 3-уровневый, благоустроенный, центральное водоснабжение, центральная канализация, с мебелью, видеонаблюдение, летняя кухня, хоз. постройки, двор благоустроенный, огород, сад, с техникой, сигнализация.

Опубликовано:03.06.2024

Агентство недвижимости Simon Real Estate

Агентство недвижимости Simon Real Estate
Закажите обратный звонок
+7-701 Показать телефон +7-701-653-5252, +7-707-753-5252
Пожаловаться на объявление
Похожие предложения

Квартиры в новостройках

Сдан в 2023 году
Алматы, Медеуский р-н, ул. Омаровой, 21-37
Европолис
от 944 881 ₸ за м²
  • 2-комн.от 95 000 000 ₸
  • 4-комн.от 120 000 000 ₸
Сдача: 2024 год
Алматы, Медеуский р-н, п. Бесагаш, ул. Кошкарбаева
Exclusive Qurylys
от 360 000 ₸ за м²
  • 1-комн.от 17 763 600 ₸
  • 2-комн.от 20 570 000 ₸
  • 3-комн.от 25 164 001 ₸
Сдача: 2025 год
Алматы, Карасайский, мкр-н Теректы, ​ул. Шаттык
Vertical Development
от 370 000 ₸ за м²
  • 1-комн.от 16 428 000 ₸
  • 2-комн.от 25 012 000 ₸
  • 3-комн.от 36 889 000 ₸
  • 4-комн.от 55 315 000 ₸
Сдан в 2015 году
Алматы, Алмалинский р-н, ул. Шевченко, 78
Tarlan Development
от 1 307 189 ₸ за м²
  • 3-комн.от 200 000 000 ₸
Сдан в 2023 году
Алматы, Медеуский р-н, ул. МТФ, 3
Pine Hills Group
от 900 000 ₸ за м²
  • 1-комн.от 43 470 000 ₸
  • 2-комн.от 66 150 000 ₸
  • 4-комн.от 127 800 000 ₸
Сдан в 2021 году
Алматы, Наурызбайский р-н, мкр-н Шугыла, 340/4
Тимус Construction
от 483 333 ₸ за м²
  • 1-комн.от 19 200 000 ₸
  • 2-комн.от 29 000 000 ₸
Сдача: 2024 год
Алматы, Турксибский р-н, ул. Федосеева / ул. Коминтерна
Talas Capital
Сдача: 2024 год
Алматы, Бостандыкский р-н, мкр-н Мирас
ЭкспертКомАльянс

Полезная информация

Ипотека: условия и предложения банков Казахстана

По итогам 2022 года 4 из 10 объектов недвижимости оформлялись с помощью ипотечного займа. При этом средняя сумма ипотеки достигала 14,3 миллиона тенге. Оформлять такой кредит на жильё сейчас стали ещё чаще – с учётом повышения цен на недвижимость, скорее всего ко времени закрытия ипотеки рыночная стоимость жилья достигнет той суммы, которую человек выплатил банкам с учётом переплаты. Например, люди, которые брали жильё в 2013, сейчас, в 2023м – закрыли ипотеку на сумму даже меньшую той, которую бы отдали, просто накопив и заплатив наличными сегодня. Поэтому мы сегодня решили проанализировать, на каких условиях сейчас банки второго уровня в Казахстане могут выдать людям ипотеку.

Как выбрать хорошего застройщика? ТОП-7 полезных советов!

Известно, что в случае с новостроем, намного дешевле купить квартиру ещё на этапе строительства. Даже если через пару лет вы и передумаете жить в этом районе, жильё ко времени своего ввода в эксплуатацию, заметно подрастёт в цене и квадратные метры можно будет хорошо продать. То есть, вложиться в строительство – это ещё и неплохая инвестиция. С одним только огромным и весомым НО: новострой может не просто превратиться в долгострой, а ещё и быть «приговорён» к ликвидации! Например, совсем недавно в Астане решили снести жилой комплекс, строительство которого вели без разрешительных документов. Что же нужно проверить, чтобы подстраховаться от такого итога и всё-таки отпраздновать новоселье?

При каких условиях можно расторгнуть договор купли-продажи жилья?

Сделки с недвижимостью не всегда завершаются скреплением документа подписями и счастливым новосельем. Бывает, что какая-то из сторон (или обе) хотят отменить все договорённости. Когда расторгнуть сделку решают обоюдно – нет проблем. Здесь даже не важны причины отмены сделки: люди идут к нотариусу и всё заверяют. А вот когда стороны имеют противоположные мнения и уступать друг другу не намерены – поставит точку только суд. Что может послужить законным основанием для судебного расторжения сделки, и какие будут последствия разрыва договорённости, нам согласилась рассказать адвокат Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазира Нурланова.

Как в 2023 году казахстанцам встать в очередь на жильё от государства?

Жилищный вопрос для казахстанцев – самый важный. Цены на недвижимость с каждым годом растут совсем не пропорционально зарплатам. А свою крышу над головой хочется каждому. Купить квартиру без влезания в кредит, могут единицы. Остальным приходится оформлять ипотеку. Немногие счастливчики получают служебное жильё или арендное с последующим выкупом. Ещё люди стараются оформить квартиру по госпрограмме, с льготными условиями. Или встать в очередь на жильё от государства. Последнее, кстати, доступно не для каждого: в стране существуют определённые критерии для получения квартиры от государства. О них мы сегодня и расскажем.

Стоит ли приобретать жильё, если его продавец – не хозяин... а доверенное лицо?

Поиск жилья для покупки иногда может занимать не недели, а даже месяцы. И вот все объявления проштудированы, на просмотры объектов вы уже сходили. И, наконец, выбрали квартиру мечты. Есть только одно но: человек, который её продаёт – хозяином недвижимости не является. Мы сейчас имеем в виду не риелтора, а родственника или знакомого владельца квадратных метров, который получил доверенность на заключение сделок. Некоторые специалисты считают, что такие договоры купли-продажи с доверенным лицом заключать – себе дороже. Большой риск спорности сделок в будущем, или вероятность нарваться на мошенника… Но юристы рассказали нам, как подстраховаться.