Покупка недвижимости – ответственный шаг. Это приобретение не из дешевых, особенно при нынешнем курсе тенге, но вкладывать деньги в земельный участок было выгодно всегда. Город Актау, как и большинство населенных пунктов Республики Казахстан, предлагает широкий выбор участков – разного назначения, по приемлемым ценам.
Что определяет цену земли в Актау?
Анализ рынка Актау указывает на то, что часто цена на аналогичные по параметрам земельные участки отличается в десятки тысяч долларов. На самом деле это не так. Существует несколько рациональных моментов, влияющих на стоимость недвижимости в сторону увеличения.
Земельная недвижимость стоит дороже, если:
- на нее есть пакет документов и государственный акт;
- расположена в выгодном месте (для индивидуальной застройки – в коттеджном городке; для дачи – в пригороде, недалеко от дороги и остановки общественного транспорта; для огорода/сада – на ровном участке; для склада – недалеко от рынка);
- в наличии хозяйственные постройки, фундамент (или даже коробка) будущего дома;
- есть удобный подъезд до участка.
Существует ряд других факторов, определяющих цену земли, выставленной на продажу. Но они определяются индивидуально в каждом конкретном случае. Посему столь важно выяснить все нюансы, прежде чем укладывать сделку из рук в руки.
Цены на землю в городе
Больше всего вариантов доска объявлений Актау предлагает в разделе «продажа земли под ИЖС». Цена за участок в 10 сот. варьируется от 3,5 тысячи долларов до 55000 у.е. Дешевле обойдется дачный участок возле города, дороже – земля в центре. Это правило касается и коммерческой недвижимости. В центральных кварталах города (2 и 12 микрорайоны) цена за 10 ар колеблется в пределах 33000 у.е. А вот за 1 га участка с многофункциональным назначением придется отдать 100-700 тысяч долларов.
Чтоб не ошибиться
Без умного помощника сделки с недвижимостью совершать рискованно. Сервис Kn.kz поможет отфильтровать бесплатные объявления, выбрать приемлемый вариант. Для этого на сайте работают смарт-фильтры, облегчающие поиски. Также здесь можно самостоятельно подать собственное объявление бесплатно.
Продажа недвижимостиПродажа квартир
|
Аренда недвижимостиАренда квартир |